Недвижимость

Личный опыт: я сделал ремонт в комнате за 25 тысяч ₽

Днём — работник банка, вечером — мастер-отделочник. Ремонт для нашего героя Ильяса Шарифуллина из Казани — это хобби. Он уже отремонтировал 10 квартир: свои, родственников, квартиры для продажи — и хорошо знает, как сделать это максимально бюджетно. Ильяс рассказал, как отремонтировать комнату за 25 тысяч ₽.

Елена Барменкова

Ремонт кухни площадью 15 м2

Я купил двухкомнатную квартиру в Казани в достаточно изношенном состоянии для перепродажи. Квартира требовала обновления. Кухня площадью 15 м² тоже была в плохом состоянии. На её примере я расскажу, как сделать недорогой ремонт.

Кухня до и после ремонта за 25 тысяч ₽.

Как я планировал ремонт

Так как бюджет изначально был ограничен, я решил минимизировать предчистовые работы, отказаться от дизайнерских обоев, золотой люстры и прочих ненужных мне роскошеств. Ещё на этапе подготовки у меня был чёткий план и полное понимание того, какой должна стать комната после ремонта.

Я запланировал такой фронт работ:

  • заменить линолеум и плинтуса;
  • переклеить обои;
  • натянуть потолок;
  • развести электрику, поскольку розетка была всего одна;
  • сделать продуманное освещение, потому что свет всегда визуально преображает квартиру.

Дизайн-проекта у меня не было, всё в голове — это еще один пункт, на котором я сэкономил при ремонте. Я обычно ищу уже готовые варианты в Инстаграме: забиваю в поиске «дизайн комнаты» или «дизайн спальни» и листаю варианты.

За моей спиной уже более десяти ремонтов. Я экспериментировал, пробовал разные варианты. Например, тёмный пол или тёмные двери с плинтусами. Но всё же, по моему опыту, светлые решения всегда выигрышней: такие квартиры лучше продаются. В случае с этой кухней было решено придерживаться классических цветов — светлые обои тёплых тонов, белый глянцевый потолок, светлый линолеум.

Как я готовил комнату к ремонту

Забегая вперёд, скажу, что все предчистовые и отделочные работы я выполнял сам. Кроме работ по натяжным потолкам.

Сначала мне нужно было избавиться от старых обоев, снять темный линолеум и оторвать всю плитку. На этом этапе затрат никаких не было, так как все инструменты у меня были и всю работу я сделал сам. Как говорится, ломать — не строить. Плитку я убрал с помощью перфоратора за пару часов. Снять старые обои и линолеум тоже не составило труда.

Готовить пол не нужно было, так как он был визуально ровный, хоть и с перепадами. Поэтому я и выбрал линолеум — при его укладке не требуется дополнительно выравнивать полы, он менее прихотлив к кривизне пола, чего не скажешь о ламинате. В этом тоже экономия.

Как я выбирал материалы

Все инструменты у меня уже были, купить требовалось только необходимый материал. Обычно первую поездку за стройматериалами я делаю ознакомительной, стараюсь посетить как можно больше магазинов, сравнить цены — их записываю в блокнот. В следующую поездку покупаю черновые материалы — грунтовку, штукатурку, шпатлёвку и прочее. Затем покупаю чистовые материалы — сколько влезет в багажник автомобиля. Бывает, одной поездки окажется недостаточно. Доставкой я не пользуюсь, это «съедает» 2–3 тысячи ₽ минимум.

За линолеумом я поехал в казанский строительный гипермаркет «Управдом». Там понравившийся мне материал стоил 700 ₽ за квадратный метр, мне нужно было 15 «квадратов». Итого выходило больше 10 тысяч. Из-за цены покупать его сразу не стал. Зашёл на сайт этого магазина в интернете, там такой же линолеум стоил 500 ₽ за м2.

Оказалось, на сайте этого магазина все товары указаны с максимальной скидкой, а в самом магазине стоят повышенные ценники, и продавцы могут сделать скидку до цены, указанной в интернете. Но не все покупатели торгуются, и не все продавцы говорят о скидках, желая больше заработать на процентах от продаж. Так у меня получилось купить линолеум на 25% дешевле — за 7500 ₽.

Обои выбирал в местных магазинах «Мир обоев», где дают скидку 10% новосёлам, и «Агава». В последнем магазине скидка для тех, кто недавно купил жильё, ещё выше — 13%. В итоге выбрал обои виниловые на флизелиновой основе за 1600 ₽ за рулон с учётом скидки. Итого заплатил 6900 ₽.

Плинтуса и прочие материалы закупил в «Леруа Мерлен». Это розетки, выключатель, обойный клей и мешок шпатлёвки. Плинтуса выбирал широкие (шириной 8 см), чтобы смотрелось посолиднее. Соответственно, и цена у данных плинтусов выше.

Во сколько мне обошлись материалы

Вид материала Стоимость единицы товара Расчёт на комнату
Линолеум, 15 м2 500 ₽ 7500 ₽
Обои, 4 рулона 1600 ₽ 6400 ₽
Обойный клей, 1 шт. 500 ₽ 500 ₽
Плинтус, 6 шт. 180 ₽ 180 * 6 + 200 (уголки и заглушки) = 1280 ₽
Розетки, 2 шт. 150 ₽ 300 ₽
Выключатель, 1 шт. 100 ₽ 100 ₽
Шпатлёвка, 1 мешок 300 ₽ 300 ₽
Итого 16 380 ₽

Сэкономить при переезде: акции IKEA, «Ленты» и других магазинов для новосёлов

Читать по теме

Как я делал ремонт

Укладывать новый линолеум, клеить обои и разводить электрику я решил сам, так как эта работа несложная и не требует специальных навыков и особых инструментов. Всё, что мне понадобилось — это перфоратор, шуруповёрт, канцелярский нож, шпатель, валик, кисточка.

Обычно если я не знаю, как выполнить тот или иной этап работ, смотрю ролики на YouTube, благо опытные мастера там щедро делятся своим опытом. После такого онлайн-обучения я пробую выполнить работу сам. Так не приходится нанимать рабочих, что тоже экономит деньги.

Как мне делали натяжной потолок

Натяжной потолок делал мастер, потому что здесь требуются специальные навыки и инструменты. Найти хорошего и дешёвого мастера в Казани достаточно трудно. Я стараюсь выходить напрямую на специалистов, потому что фирмы насчитывают дороже.

Я решил сделать глянцевый натяжной потолок с точечными светильниками. Чтобы выбрать оптимальную стоимость работ, я пригласил нескольких мастеров. Выезд и замеры — бесплатные. Они изучили комнату и озвучили цены. Самое бюджетное предложение: 300 ₽ за квадратный метр (работа + материалы) и 400 ₽ за каждый точечный светильник (со светильником и лампочкой), 600 ₽ за метр гардины.

Во сколько мне обошёлся натяжной потолок

Вид материалы Стоимость единицы товара Расчёт на комнату
Натяжной потолок, 15 м2 300 ₽ 4500 ₽
Точечный светильник, 8 шт. 400 ₽ 2400 ₽
Гардина, 3 м 600 ₽ 1800 ₽
Итого 8700 ₽

Итого за ремонт 25 080 ₽

На этом ремонт комнаты был закончен. Он обошёлся мне в 25 080 ₽. Это столько, сколько изначально и планировал вложить.

Как правило, разница между моими планами и итоговой ценой ремонта составляет плюс-минус 2 тысячи ₽. Обычно расходы могут вырасти на этапе выбора напольного покрытия, так как всегда хочется купить подороже и покачественнее. Также немалую часть бюджета съедает мелочёвка и дополнительный инструмент.

Как сэкономить на ремонте

  1. По возможности откажитесь от дорогих светильников, двухуровневых потолков, дорогого паркета и прочих элементов элитной отделки. Сделать ремонт стильным можно с помощью правильно подобранного цвета обоев и напольного покрытия, даже если они среднего и бюджетного ценового сегмента.
  2. Откажитесь от идеально ровных стен. В бюджетном ремонте необходимо обеспечить визуальную ровность.
  3. Не спешите закупать всё в одном строймаркете: одни и те же материалы в разных магазинах стоят по-разному. Изучите цены, ищите магазины со скидками, «погуглите» в интернете.
  4. Доставляйте материал самостоятельно. Немалую часть бюджета на ремонт тратится на доставку и подъём материалов. Если вы в состоянии немного размяться и у вас есть личный транспорт, то эти работы лучше выполнить самому.
  5. Работу, которую реально выполнить своими руками, делайте сами, не переплачивая за услуги мастеров.

Оплачивать стройматериалы выгодно картой с кэшбэком

Выбрать выгодную карту можно на Сравни.ру

Выбрать карту

По материалам

Комментарии закрыты!
Кнопка «Наверх»