Кредиты

Ипотека на вторичку: 10 программ с самыми низкими ставками

Центробанк 10 сентября 2021 года вновь повысил ключевую ставку и не исключил её дальнейшего роста. Это значит, что ставки по кредитам, в том числе ипотечным, скорее всего, продолжат повышаться. Сравни.ру сделал подборку самых выгодных предложений банков по ипотеке при покупке квартир на вторичном рынке.

Валентина Дорохова

От 7,97% годовых — 10 самых выгодных ипотечных программ

Самую низкую ставку по ипотеке предлагает Промсвязьбанк. Она составит 7,97%, если взять кредит от 10 миллионов ₽ до 30 сентября 2021 года. Вне акции ставка — 8,79%.

Московский индустриальный банк и банк Дом.рф предлагают ипотеку по ставкам 8,25% и 8,5% соответственно. При этом для зарплатных клиентов в банке Дом.рф ставка снизится до 7,8% — главное, чтобы первая зарплата была переведена на карту до оформления ипотеки или в течение трёх месяцев после этого.

Скидки для зарплатных клиентов есть и у других банков в рейтинге, например:

  • в Уральском банке реконструкции и развития — минус 0,25 п. п.;
  • в ЮниКредит Банке — минус 0,5 п. п.;
  • в Ак Барс Банке — минус 0,1 п. п.

У Уральского банка реконструкции и развития ставка 8,7% по программе «Готовое жильё» действует до конца 2021 года. А у ЮниКредит Банка по программе «На квартиру» ставка снижена на 0,3 п. п. и составляет 8,9% только до конца сентября.

10 ипотек с самой низкой ставкой на вторичном рынке

Банк — ипотечная программа Ставка
Промсвязьбанк — Вторичное жильё 7,97%
Московский индустриальный банк — «Готовое жильё» 8,25%
Банк Дом.РФ — «Готовое жильё» 8,5%
Московский кредитный банк — «Приобретение недвижимости» 8,6%
Россельхозбанк — «Ипотечные каникулы» 8,7%
УБРиР — «Готовое жильё» 8,7%
ЮниКредит Банк — «На квартиру» 8,9%
Банк Уралсиб — «Готовое жильё» 8,99%
Ак Барс Банк — «Мегаполис» 9,19%
Альфа-Банк — «На вторичное жильё» 9,39%

Найти выгодную ипотеку в своём городе удобно на Сравни.ру

Сравнить

Как составлялся рейтинг

Для поиска ипотечных кредитов по самым низким ставкам мы воспользовались калькулятором ипотеки Сравни.ру. Искали среди банков из топ-50 по объёму активов.

За основу взяли квартиру в Москве за 13 000 000 ₽, это средняя стоимость в августе 2021 года, по данным сервиса Домофонд. Срок кредита — 20 лет — на столько россияне обычно берут ипотеку. Первоначальный взнос — 15%.

Почти все банки из рейтинга предлагают оформить страхование, благодаря чему ставка снижается. Мы указали ставки с учётом страховки.

Некоторые банки меняют условия кредитования в зависимости от региона. Так, Россельхозбанк в программе «Ипотечные каникулы» допускает первоначальный взнос в размере 15% при сумме кредита свыше 7 000 000 ₽ только в Москве и области или в Санкт-Петербурге. В других регионах первоначальный взнос должен быть от 20%.

Банк Уралсиб также даёт привилегии жителям Москвы и области и Санкт-Петербурга: ставка 8,99% по программе «Готовое жильё» действует только там. Для других регионов максимальная сумма кредита ограничена 6 000 000 ₽, а ставка повышается до 9,39%.

При составлении рейтинга Сравни.ру не сотрудничал с банками.

Указанные условия актуальны на 15 сентября 2021 года и могут измениться. Перед оформлением ипотеки обязательно уточняйте условия в выбранном банке.

По материалам

По теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»