Недвижимость

Где оформить льготную ипотеку по ставке до 12%

Банки предлагают оформить льготную ипотеку со ставкой 7,7–12% годовых. Рассказываем, какие есть условия.

Валентина Дорохова

7 банков с низкой ставкой по ипотеке

Банк Базовая ставка ипотеки с господдержкой Первоначальный взнос
Московский кредитный банк 7,7% От 15%
РНКБ 11% От 15%
Банк «Зенит» 11,75% От 30%.

При взносе до 30% — ставка 11,95%, при взносе до 20% — ставка 12,45%

ВТБ 12% (11,7% при платной дистанционной регистрации сделки) От 15%
УБРиР 12% (11,8% со страховкой от «Ренессанс Страхования) От 15%
Банк «Открытие» 12% От 15%
Альфа-Банк 12% От 20%

Все предложения банков по ипотеке есть на Сравни

Посмотреть варианты

Условия льготной ипотеки

Ипотеку с господдержкой можно получить при покупке квартиры от застройщика.

Условия льготной ипотеки изменились с 1 апреля 2022 года: увеличилась ставка и сумма кредита. Теперь максимальная сумма кредита — 12 миллионов ₽ для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов ₽ для остальных регионов РФ.

Стандартная ставка по ипотеке с господдержкой равна 12% годовых, но банки могут её снижать по своему усмотрению. При этом ставка повышается при отказе от оформления личного страхования.

Больше об условиях ипотеки с господдержкой можно узнать в статье «Новые условия льготной ипотеки 2022».

Самую выгодную ставку по ипотеке с господдержкой предлагает Московский кредитный банк — 7,7% годовых. Минимальный первоначальный взнос — 15% от цены договора, кредит можно взять на срок до 30 лет.

РНКБ предлагает взять ипотеку по льготной ставке 11% годовых при добровольном страховании жизни, здоровья и титула собственности (без него — 12%). Ставка снижается до 10%, если купить жильё у застройщика — партнёра банка.

В банке «Зенит» самые выгодные условия по льготной ипотеке — для зарплатных клиентов. Для них ставка равна 11,5% годовых, для остальных заёмщиков — 11,75% годовых. При отказе от добровольного личного страхования ставка повышается на 2,21 процентного пункта. Кредит можно взять на срок до 25 лет.

В каких банках оформить льготную ипотеку

Льготную ипотеку с господдержкой можно оформить почти в любом крупном банке: Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Альфа-Банке, Россельхозбанке, Московском кредитном банке, банке «Открытие», Совкомбанке и других.

Хотя условия льготной ипотеки изменились с начала апреля, некоторые банки ещё не обновили тарифы на своих сайтах. Среди них — Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, банк Дом.РФ. Поэтому они не вошли в рейтинг Сравни.

Банки будут менять условия по льготной ипотеке в ближайшие дни. Так, банк Дом.РФ пообещал выдавать ипотеку с господдержкой по ставке от 11,3% годовых с 7 апреля.

Также некоторые банки ещё предлагают оформить ипотеку с господдержкой на прежних условиях: по ставке до 7% годовых, но с суммой кредита до 3 миллионов ₽, например в ВТБ такую ипотеку можно оформить до 7 апреля 2022 года.

Как мы искали ипотеку

Ипотечные программы с господдержкой искали среди банков из топ-35 по размеру активов в калькуляторе Сравни и на сайтах банков. В таблице расположили предложения от меньшей ставки к большей и от меньшего первоначального взноса к большему при равных ставках. Меньшую ставку, для получения которой нужно выполнить дополнительные условия, ставили ниже большей ставки.

Ставки указаны для ипотечных программ с оформлением добровольного страхования жизни и здоровья. Без страховки банки могут повышать ставку по ипотеке.

Застройщикам разрешили не платить неустойки обманутым дольщикам: что нужно знать

Ставки по ипотечным программам актуальны на 5 апреля 2022 года. При написании статьи Сравни не сотрудничал с банками.

По материалам

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»