11 февраля 2022 года состоится заседание Центробанка, на котором регулятор может поднять ключевую ставку. Вслед за ней могут вырасти и ставки по ипотеке. Нашли выгодные предложения банков для покупки готовых квартир.
Валентина Дорохова
10 ипотек с самой низкой ставкой на вторичном рынке
Банк — ипотечная программа | Ставка |
---|---|
Московский Индустриальный Банк — «Готовое жильё» | 8,8% |
РНКБ — «На вторичном рынке» | 9,3% |
Промсвязьбанк — «Вторичное жильё» | 9,74% |
Московский Кредитный Банк — «Приобретение недвижимости» | 9,8% |
Банк Зенит — «Недвижимость на вторичном рынке» | 10,09% |
Уральский Банк реконструкции и развития — «Готовое жильё» | 10,1% |
Ак Барс Банк — «Мегаполис» | 10,39% |
Азиатско-Тихоокеанский Банк — «Готовое жильё» | 10,45% |
Уралсиб — «Готовое жильё» | 10,49% |
Дом.РФ — «Готовое жильё» | 10,9% |
Найти выгодную ипотеку в своём городе удобно на Сравни.ру
Сравнить
Самая низкая ставка по ипотеке на вторичное жильё — у Московского индустриального банка. Он предлагает взять ипотеку по программе «Готовое жильё» со ставкой 8,8% годовых при первоначальном взносе от 15%. При взносе от 10% ставка повышается до 9,8%, а при взносе от 50% — понижается до 8,75% годовых.
РНКБ предлагает ипотеку со ставкой 9,3% годовых и первоначальным взносом от 15%. Ставка снижается до 8,8% для льготных категорий клиентов:
- родители из многодетных семей или родители детей-инвалидов;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭ;
- ветераны;
- представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).
У Промсвязьбанка ставка 9,74% по программе «Вторичное жильё» действует при первоначальном взносе от 15%, но можно взять кредит и с меньшим взносом — от 10%. Тогда ставка повысится до 10,09% годовых.
В банке «Зенит» по ипотечной программе «Недвижимость на вторичном рынке» ставка может колебаться от 9,09% до 10,29% годовых. Минимальная ставка равна 9,09% годовых, если:
- подтвердить доход выпиской из ПФР (иначе +0,2 п. п.);
- сумма кредита превышает 12 миллионов ₽ для квартиры в Москве, Московской области или Санкт-Петербурга или 6 миллионов ₽ для квартиры в других регионах (иначе +0,5 п. п.);
- первоначальный взнос больше 20% (иначе +0,5 п. п.).
Сниженная ставка за первоначальный взнос от 20% есть и в других банках, например:
- в Уральском банке реконструкции и развития — 9,6% (вместо 10,1% при взносе от 15%);
- в Ак Барс Банке — 9,99% (вместо 10,39% при взносе от 10%);
- в Азиатско-Тихоокеанском Банке — 9,7% (вместо 10,45% при взносе от 15%).
Почему банк предлагает ставку по кредиту выше, чем в рекламе
Как составлялся рейтинг
Для поиска ипотечных кредитов по самым низким ставкам мы воспользовались калькулятором ипотеки Сравни.ру. Искали среди банков из топ-50 по объёму активов.
За основу взяли квартиру в Москве за 11 500 000 ₽, это средняя стоимость в декабре 2021 года, по данным сервиса Домофонд. Первоначальный взнос — 15%, срок кредита — 20 лет. Банки из рейтинга предлагают оформить страхование, благодаря чему ставка снижается. Мы указали ставки с учётом страховок.
При составлении рейтинга Сравни.ру не сотрудничал с банками.
Указанные условия актуальны на 3 февраля 2022 года и могут измениться. Перед оформлением ипотеки обязательно уточняйте условия в выбранном банке.