Кредиты

Ипотека на вторичное жильё: 10 выгодных предложений

11 февраля 2022 года состоится заседание Центробанка, на котором регулятор может поднять ключевую ставку. Вслед за ней могут вырасти и ставки по ипотеке. Нашли выгодные предложения банков для покупки готовых квартир.

Валентина Дорохова

10 ипотек с самой низкой ставкой на вторичном рынке

Банк — ипотечная программа Ставка
Московский Индустриальный Банк — «Готовое жильё» 8,8%
РНКБ — «На вторичном рынке» 9,3%
Промсвязьбанк — «Вторичное жильё» 9,74%
Московский Кредитный Банк — «Приобретение недвижимости» 9,8%
Банк Зенит — «Недвижимость на вторичном рынке» 10,09%
Уральский Банк реконструкции и развития — «Готовое жильё» 10,1%
Ак Барс Банк — «Мегаполис» 10,39%
Азиатско-Тихоокеанский Банк — «Готовое жильё» 10,45%
Уралсиб — «Готовое жильё» 10,49%
Дом.РФ — «Готовое жильё» 10,9%

Найти выгодную ипотеку в своём городе удобно на Сравни.ру

Сравнить

Самая низкая ставка по ипотеке на вторичное жильё — у Московского индустриального банка. Он предлагает взять ипотеку по программе «Готовое жильё» со ставкой 8,8% годовых при первоначальном взносе от 15%. При взносе от 10% ставка повышается до 9,8%, а при взносе от 50% — понижается до 8,75% годовых.

РНКБ предлагает ипотеку со ставкой 9,3% годовых и первоначальным взносом от 15%. Ставка снижается до 8,8% для льготных категорий клиентов:

  • родители из многодетных семей или родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭ;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

У Промсвязьбанка ставка 9,74% по программе «Вторичное жильё» действует при первоначальном взносе от 15%, но можно взять кредит и с меньшим взносом — от 10%. Тогда ставка повысится до 10,09% годовых.

В банке «Зенит» по ипотечной программе «Недвижимость на вторичном рынке» ставка может колебаться от 9,09% до 10,29% годовых. Минимальная ставка равна 9,09% годовых, если:

  • подтвердить доход выпиской из ПФР (иначе +0,2 п. п.);
  • сумма кредита превышает 12 миллионов ₽ для квартиры в Москве, Московской области или Санкт-Петербурга или 6 миллионов ₽ для квартиры в других регионах (иначе +0,5 п. п.);
  • первоначальный взнос больше 20% (иначе +0,5 п. п.).

Сниженная ставка за первоначальный взнос от 20% есть и в других банках, например:

  • в Уральском банке реконструкции и развития — 9,6% (вместо 10,1% при взносе от 15%);
  • в Ак Барс Банке — 9,99% (вместо 10,39% при взносе от 10%);
  • в Азиатско-Тихоокеанском Банке — 9,7% (вместо 10,45% при взносе от 15%).

Почему банк предлагает ставку по кредиту выше, чем в рекламе

Как составлялся рейтинг

Для поиска ипотечных кредитов по самым низким ставкам мы воспользовались калькулятором ипотеки Сравни.ру. Искали среди банков из топ-50 по объёму активов.

За основу взяли квартиру в Москве за 11 500 000 ₽, это средняя стоимость в декабре 2021 года, по данным сервиса Домофонд. Первоначальный взнос — 15%, срок кредита — 20 лет. Банки из рейтинга предлагают оформить страхование, благодаря чему ставка снижается. Мы указали ставки с учётом страховок.

При составлении рейтинга Сравни.ру не сотрудничал с банками.

Указанные условия актуальны на 3 февраля 2022 года и могут измениться. Перед оформлением ипотеки обязательно уточняйте условия в выбранном банке.

По материалам

Комментарии закрыты!
Кнопка «Наверх»