Муж Александры из Москвы очень не хотел разводиться и предложил ей необычный компромисс. Наша героиня рассказала о том, как удалось его оформить.
Мария Дергачева
Какие условия предложил супруг
В октябре 2021 года я подала заявление на развод. Это была не первая моя попытка разойтись, вариант примирения со сложившейся в семье ситуацией я не рассматривала. Я нашла адвокатов, подготовила все документы и открыто сказала о своём решении мужу. Он был категорически против, ведь у нас трое детей, двое из которых ещё ходят в детский сад.
В течение недели мы с ним прошли все стадии принятия этой негативной новости: от агрессии до просьб не делать этого. Затем начался долгий торг. Около месяца он предлагал мне различные варианты переноса даты развода и различных компенсаций за мои уступки. В итоге предложил не разводиться и жить вместе ещё полтора года, пока не достроится моя квартира. Я взяла её в ипотеку с брачным договором год назад.
За это супруг обещал передать мне в собственность половину своей второй однокомнатной квартиры. Деньги от продажи моей доли он попросил использовать для покупки жилья недалеко от него, чтобы дети часто виделись с папой. В денежном эквиваленте его предложение сейчас оценивается в 5 миллионов ₽.
Сам вариант меня устроил, но не устроило, что это были ничем не подкреплённые обещания на словах. Мы стали искать, можно ли это как-то юридически оформить.
Как удалось найти формулировку для юридического оформления
Мы ездили к нескольким нотариусам и адвокатам, которые сказали, что в России нет практики заключения таких договоров согласно законодательству. Специалисты заверили нас, что нельзя оформить договор дарения половины квартиры на будущее, можно только либо подарить сразу, на момент его заключения, либо указать это в завещании.
В свою очередь, мои адвокаты сказали, что есть какая-то лазейка в виде правильной формулировки. Надо только найти того, кто специализируется на разделе имущества, и нотариуса, который всё это заверит.
Муж поднял свои знакомства и нашёл профи, который занимается сложными делами и разделом имущества с подобными условиями. Консультация у него стоила 70 тысяч ₽. Этот адвокат подсказал нам формулировку, которую точно одобрит нотариус. Требовалось вписать эту формулировку в приложение к брачному договору, который у нас уже был. Это называется дополнительным соглашением к брачному договору. Мои адвокаты его проверили.
Сколько стоило дополнительное соглашение
Одобренная формулировка гласила, что если я не инициирую развод с мужем по своей инициативе до 1 июня 2023 года, он обязан в течение последующих 10 дней посредством акта передачи передать мне половину своей квартиры. Или, как супруг озвучил устно, он может отдать деньгами по рыночной стоимости на тот момент. А если он этого не сделает, я смогу подать на него в суд.
Фрагмент дополнительного соглашения с нужной нам формулировкой.
Кроме того, в дополнительном соглашении мы прописали, что всё имущество, вклады и инвестиционные счета и кредиты принадлежат тому, на кого они по документам оформлены. До этого у нас в брачном договоре было прописано совместное владение собственностью.
Оформление дополнительного соглашения к брачному договору у нотариуса в Москве стоит 7500 ₽. Сам брачный договор — 10 500 ₽.
Личный опыт: как я разводился с брачным договором
Какими стали отношения с супругом после подписания дополнительного соглашения
Сейчас мы с мужем продолжаем жить вместе, вести совместные хозяйство и бюджет. Претензий друг к другу у нас нет, ссоры стали реже.
Муж сказал, что если за полтора года он накопит нужную сумму, то, возможно, даже не будет продавать квартиру, а просто сразу отдаст мне деньгами. Я, в свою очередь, пообещала, что сделаю всё, что в моих силах, чтобы обменять свою квартиру на жильё поближе к нему. Он прекрасный отец, надёжный человек и мне не чужой. Просто так получилось, что семейная жизнь у нас не сложилась, но я верю, что можно остаться в дружеских отношениях ради спокойствия детей.
Подаренные деньги можно положить на вклад
Выбрать лучшую ставку
