Когда супруги разводятся и делят имущество, нередко возникают споры. Для тех, кто хочет их избежать, мы подготовили простые правила.
Надежда Шорохова
Неважно, кто в семье был добытчиком
Имущество, нажитое супругами в браке, признают их совместной собственностью. После развода это имущество делится между бывшими супругами поровну. При этом не имеет значения, на чьё имя оно оформлено. Исключение составляют случаи, когда супруги заключили брачный договор: имущество будет делиться так, как в нём прописано.
Будет ошибкой считать, что после развода больше полагается тому, кто был кормильцем в семье, чья зарплата и доходы были выше. Даже если в семье работал только муж, а жена занималась хозяйством, имущество всё равно будет делиться пополам.
Не все имущество можно поделить
Имущество, которое принадлежало супругам до брака, не делят. Также не подлежит разделу имущество, которое один из супругов получил по наследству или в дар, уже будучи в браке.
Например, если один из супругов приобрёл квартиру до брака, а после свадьбы второй супруг стал жить с ним в этой квартире, то, сколько бы ни длился брак, супруг собственника квартиры не будет иметь на неё прав.
Или если один из супругов продал в браке квартиру, которая досталась ему по наследству, и на вырученные деньги купил автомобиль. Автомобиль принадлежит только ему, в совместное имущество не включается и разделу не подлежит. После развода, в случае спора с супругом, ему придётся доказывать в суде, что приобретённый в браке автомобиль он купил на деньги, вырученные от продажи наследственной квартиры. Для этого нужно предоставить суду договоры купли-продажи квартиры и автомобиля, платёжные документы — расписки, платёжки банка.
Также не подлежат разделу личные вещи ― одежда, обувь, даже если они куплены во время брака. Они останутся у того супруга, который ими пользовался. А вот предметы роскоши ― драгоценности, дорогие шубы ― супруги делят между собой.
Кроме того, не делятся детские вещи ― одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, детские книги. Они достанутся тому, с кем останутся дети. Вклады, открытые родителями на имя детей, принадлежат детям и разделу не подлежат.
Было личным, стало общим
Бывает, что до брака имущество было личным, принадлежало одному из супругов, но после развода суд признаёт его совместной собственностью супругов и будет делить.
Такое возможно, если, например, дом принадлежал одному из супругов, во время брака к дому надстроили второй этаж, во дворе сделали несколько пристроек. Хотя по документам дом оформлен на одного из супругов ― того, кому он принадлежал до брака, ― его всё равно будут делить. Предположим, до брака дом стоил 2 миллиона ₽. После улучшений его стоимость возросла до 3 миллионов ₽. В этом случае 2 миллиона ₽ будут считаться личной собственностью супруга — изначального владельца дома. А 1 миллион ₽, на который возросла стоимость дома, ― совместная собственность, его разделят поровну между супругами.
Поскольку такое имущество оформлено на одного из супругов, есть риск, что он продаст его и второй супруг не получит ничего. Чтобы этого не случилось, надо просить суд наложить арест на имущество, запретить его отчуждение.
Вклады, бизнес пополам
После развода разделу подлежат не только квартиры, дома, автомобили, но и вклады, открытые в период брака. При этом неважно, на чьё имя они были открыты или кто из супругов вносил деньги.
Те вклады, что были открыты одним из супругов до брака, так и останутся его собственностью, даже если он во время брака перевёл их в другой банк под более выгодный процент. Или, к примеру, один из супругов продал подаренный ему автомобиль и открыл вклад. Деньги на счёте вклада ― его личная собственность, не совместная. Но нужно быть готовым доказать суду, что это личные деньги ― предоставить договоры дарения и купли-продажи автомобиля.
Бизнес после развода также подлежит разделу. Если один из супругов открыл бизнес в период брака, то при разделе имущества 50% уставного капитала перейдёт ко второму супругу.
Долги тоже делятся
Часто супруги, которые разводятся, прикидывают, какое имущество им достанется. Но они забывают о том, что вместе с автомобилями, квартирами, вкладами к ним перейдут и долги, которые образовались в период брака. При этом делить придётся не только кредиты, которые брали в банках, но и займы, которые брали у друзей и знакомых под расписку. Если даже расписку давал только один из супругов, расплачиваться придётся обоим.
Супруг может отказаться платить по долгам другого супруга, только если сумеет доказать, что тот брал в долг без его согласия и деньги потратил не на нужды семьи.
В кредитном договоре, который заключают с банком, супруги часто выступают созаёмщиками, несут солидарную ответственность. То есть отвечают перед банком одинаково. Банк может взыскать долг с любого из супругов как в части, так и полностью.
Если долг по кредитному договору разделят между бывшими супругами, один из них может уклоняться от исполнения обязательства, не платить банку свою часть долга. За просрочку исполнения обязательства банк начислит пени, штраф. Соответственно, увеличится и долг второго, добросовестного супруга, который платит вовремя. Чтобы избежать штрафов и пеней, добросовестный супруг может платить и за себя, и за бывшего супруга. А потом взыскать с того его часть.
При ипотеке делят и квартиру, и кредит
Если у супругов есть ипотека, то при разводе придётся делить и квартиру, и кредит. У супругов есть несколько вариантов:
- продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а деньги, которые остались, поделить между собой;
- продолжать платить кредит вдвоём, после выплаты кредита продать квартиру;
- если один из супругов откажется от квартиры, вывести его из созаёмщиков и оформить кредит на второго супруга.
Как показывает судебная практика, в последнем случае вывести одного супруга из созаёмщиков не так-то просто. Если даже оба супруга согласны с тем, что квартира перейдёт к одному из них, и он готов платить кредит в одиночку, банки редко на это соглашаются. Им выгоднее иметь договор с созаёмщиками, так банк может взыскать долг с любого из них. А суды говорят, что перевести долг целиком на одного из супругов можно только с согласия банка. Если он такого согласия не даёт, то и суды отказывают созаёмщикам. В этом случае можно рефинансировать кредит: погасить долг в старом банке и оформить кредит на одного из супругов в новом банке.
Личный опыт: как я разводился с брачным договором
Имущество, оформленное на третьих лиц, не делится
Иногда супруги приобретают в браке имущество и оформляют его на третьих лиц ― на свекровь, тёщу, бабушку. Так семья старается обезопасить себя от претензий кредиторов. Пока супруги живут семьёй, для них не имеет значения, на кого оформлено имущество. Например, они живут в квартире, а то, что она оформлена на бабушку, ― это просто формальность. Но во время развода ситуация меняется. Имущество, которое оформлено на других лиц, так за ними и останется, претендовать на него супруги не могут.
С разделом стоит поторопиться
Срок исковой давности для раздела имущества ― три года. Этот срок считают не с момента развода, а с того момента, когда супруг узнал о нарушении его прав.
Брачный договор поможет избежать проблем
Избежать неожиданностей после развода можно только одним способом ― заключить брачный договор. В нём прописать, кому из супругов какое имущество перейдёт в случае развода. До того как договор будет подписан, каждый из супругов может показать его юристу, которому доверяет. Юрист поможет избежать обмана, не запутаться в формулировках. Брачный договор составляют в письменной форме и заверяют у нотариуса. Заключить его можно как до брака, так и в период брака.
Катерина Скопцова
адвокат, адвокатское бюро «Щеглов и партнёры»
Стоит развеять заблуждение, что срок исковой давности для раздела супружеского имущества составляет три года после развода. То есть если супруг не подал на раздел в этот период, второй может расслабиться. Это не так. Накопленное за совместную жизнь имущество действительно делят в течение трех лет. Но отсчёт срока на подачу иска начинают с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на пользование общим имуществом. Например, считать срок будут с момента, когда бывший супруг решил продать купленную в браке квартиру. А это может произойти и через 20 лет после расторжения брака.
Если бывшие супруги вовремя не разделят имущество, а потом один из них умрёт, то второму грозят споры с наследниками.
На практике нередки ситуации, когда собственники уже после развода без суда делят имущество. В этом случае они могут столкнуться с неприятным сюрпризом в виде налога на доход. Например, один из супругов получил большую долю имущества и на основании соглашения о разделе имущества выплатил другому супругу компенсацию. В этом случае супруг, который получил компенсацию, должен будет уплатить НДФЛ. Такие разъяснения даёт ФНС России со ссылкой на письмо Минфина.
Чтобы минимизировать риски, рекомендую заранее озаботиться имущественными вопросами и заключить брачный договор.
Заключите брачный договор и откройте вклад, который не придётся делить
Выбрать вклад удобно на Сравни.ру
Выбрать вклад
